Hågelby

                 Hågelby stallbyggnad                                           Foto:  C-H Ramsay

 

Ibland dyker det upp spännande fastigheter på salumarknaden, fastigheter med stor potential att kunna utvecklas till fina verksamheter för driftiga och innovativa företagare.

Emellertid, en del objekt kommer av någon underlig anledning aldrig ut på den öppna marknaden för budgivning och konkurrens.

Inte ens om det är en kommun som äger och vill sälja. Trots kommunallagen om enskilt gynnande!

        Hågelby stall med innergård                   Foto:  C-H Ramsay

 

Vad sägs om att få möjlighet att förvärva ett antal stora byggnader, rejält byggda i sten och betong såsom en f.d. ladugård med magasin och vagnslider (numera stall med hästverksamhet), en stor stenvilla (numera ett vandrarhem), ett litet fint hus med caféverksamhet och utställningslokaler och många fler mindre byggnader med varierande underhållsbehov.

Fastigheten ligger vackert med sjöläge och är kulturskyddad.

 
           Dessa 2 hus ingår också i förmånsköpet                        Foto: C-H Ramsay

 

 

14 st byggnader säljes för totalt 5.400.000 kronor.

 

Tillhörande mark, totalt 165.000 kvm (med detaljplan och bygglov), hyrs ut med ett tomträttsavtal för 537.600 kr/år med en avgäldsperiod av 25 år i taget. Och inte nog med det. De tre första åren ger kommunen 75% rabatt på tomträttsavgiften.

 

Många med företagsideér (kanske kopplade till hästverksamhet med veterinärklinik eller annat) skulle bli intresserade av detta förmånliga objekt.

 

Glöm det! Det här utvecklingsbara objektet har aldrig varit ute på öppna marknaden. Inga spekulanter har fått chansen att lägga ett bud. Gården, Hågelby Gård i Botkyrka, en gång skapad av LM Ericsson, har Botkyrka kommuns politiker frikostigt låtit fam.Lindgren AB (FLAB) lägga vantarna på.

 

T.o.m. finns en option inskriven i avtalet som ger FLAB ensamrätt att köpa loss marken för 12.350.000:- i enlighet med "sidoavtalet".

 

Dessutom kan tomträttsavtalet överlåtas på 3:e person (vilket i det här fallet torde vara riskkapitalbolaget  AdolfsenGroup AS).

 

Vem skulle inte vilja köpa en fastighet på så generösa villkor?

 

Detta avtal är signerat av Katarina Berggren kommunstyrelsens ordförande samt  kommundirektör Åsa Ratcovich i Botkyrka.

 

Båda ansvarar för skattebetalarnas pengar och egendomar.